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2025年二级造价师考点总结

二级造价师考点总结

一、建设工程造价管理

  1. 工程造价构成:重点掌握建筑安装工程费(人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费、税金)的组成及计算。

  2. 计价依据:熟悉工程量清单计价规范,掌握定额计价与清单计价的区别及应用场景。

  3. 招投标管理:了解招标控制价、投标报价的编制要求,掌握不平衡报价等常见投标策略。

二、工程计量与计价实务

  1. 工程量计算:

  • 建筑工程:重点掌握土石方、砌筑、混凝土、钢筋等分部分项工程量的计算规则

  • 安装工程:熟悉管道、电气、通风空调等专业工程量的计算方法

  1. 计价要点:

  • 掌握综合单价分析、措施项目费计算

  • 熟悉人工、材料、机械台班单价的确定方法

  • 了解工程造价指数的应用

三、建设工程合同管理

  1. 合同类型:掌握总价合同、单价合同、成本加酬金合同的适用条件及风险分担。

  2. 工程变更:熟悉变更价款确定原则,掌握工程量偏差超过15%时的调价方法。

  3. 索赔管理:了解工期索赔和费用索赔的计算依据及程序。

四、重点计算公式

  1. 材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)

  2. 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班人工费+台班燃料动力费

  3. 综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润

五、高频考点

  1. 工程量清单的"五统一"原则

  2. 工程预付款、进度款的计算与支付

  3. 竣工结算的编制与审核

  4. 工程造价争议的解决方法

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