基于Java Web的网上房屋租售网站

内容摘要

本毕业设计题目为《基于Java Web的网上房屋租售网站》，是在信息化时代下充分利用互联网对传统房屋租售方式进行创新，在互联网上进行房屋租售突破了传统方式的局限性。对于房屋租售的当事人都提供了极大的便利。本稳针对了实际用户需求，核心应用了JSP（Java Server Pages）技术、SSM（Spring + SpringMVC + MyBatis）框架和MySQL数据库设计了基于Java Web的网上房屋租售网站。网站主要分为房东和租客两大模块，主界面都大致相同，但是所有的功能不同。房东：添加房源、查看在租或退租、处理看房或退租申请、收租、处理保障。租客：查看房源信息和租赁信息、申请看法或退租、缴纳租金、上传保障。整个设计交互简单易懂，用户可快速适应系统操作。本文将重点介绍网站设计的主要内容。

关键词：房屋 SSM框架 数据库 Java web

Abstract

The title of this graduation project is "online house renting and selling website based on Java Web". It is to make full use of the Internet to innovate the traditional house renting and selling mode in the information age, and to carry out house renting and selling on the Internet breaks through the limitations of the traditional way. It is very convenient for the parties who rent and sell houses. Aiming at the actual needs of users, this article has designed an online housing rental website based on Java Web by using JSP (Java Server Pages) technology, SSM (Spring + spring MVC + mybatis) framework and MySQL database. The website is mainly divided into two modules: Landlord and tenant. The main interface is basically the same, but all functions are different. Landlord: add house source, view on lease or leaseback, process application for house inspection or leaseback, collect rent and handle security. Renter: view the house source information and rental information, apply for opinions or rent back, pay rent, upload security. The interaction of the whole design is simple and easy to understand, and users can quickly adapt to the system operation. This paper will focus on the main content of website design.

Key words: Building SSM framework database Java Web

目录第一章绪论11.1 系统开发的背景和在国内外发展的概况11.1.1 系统开发的背景11.1.2 系统在国内外发展的概况11.2 系统开发的目的及意义2第二章可行性分析32.1 社会可行性分析32.2 技术可行性分析32.3 操作可行性分析32.4 经济可行性分析32.5 系统的技术介绍42.5.1 JavaScript42.5.2 CSS42.5.3 MySQL42.5.4 JDBC42.5.5 SSM52.6 系统开发平台工具及运行环境52.6.1 系统开发平台工具52.6.2 运行环境5第三章需求分析63.1 系统功能概况63.2 系统架构分析73.3 系统用例分析8第四章数据库的设计114.1概念模型设计114.2 数据库表设计16第五章功能设计与实现185.1 用户状态图与活动图设计185.2 教学辅助系统首页设计205.3用户模块215.3.1 类的说明215.3.2 用户注册225.3.3 用户登录235.4 房源模块255.4.1 类的说明255.4.2 添加房源255.4.3查看房源265.4.4房源详细275.4.5搜索房源285.4.6修改房源295.5申请与租赁模块335.4.1 类的设计335.4.2 申请看房335.4.3同意或拒绝租赁345.4.4查看租赁345.6申请与退租模块365.6.1 类的设计365.6.2申请退租365.6.3同意或拒绝租赁395.6.4查看已退租395.7租金模块365.7.1 类的设计365.7.2我要收租365.7.3待缴租金395.7.4已缴租金395.8租金模块365.8.1 类的设计365.8.2我要报障365.8.3未处理报障395.8.4已处理报障395.9日程模块365.9.1 类的设计365.9.2添加日程365.9.3查看日程39第六章系统测试477.1 系统测试的目的477.2 测试的准则477.3 测试方法487.4 测试用例487.5 测试结论53第七章结论55致谢56参考文献57

第一章 绪论

1.1 系统开发的背景和在国内外发展的概况

1.1.1 系统开发的背景

随着二十一世纪以来世界网络技术的发展，互联网应用到越来越来多的行业中。互联网使得许多传统行业开创了新模式。互联网的几乎涉足到所有行业，互联网的全球性也让各行各业发展得越来越好。一个行业如果只是一直坚守传统方式，不适应当时世界局势做出改变的话，是很难在这个不断变化、不断发展的世界环境下保存下来的。而房屋租售行业显然也完全融入了互联网，在我国经济的高速发展下，出现了很多大的房屋租售平台。例如58同城、链家等。传统的租售方式需要人工进行广告宣传、登记资料等，在租售之后又有许多琐碎的工作，要对房屋进行管理，收取租金等等，各项工作所需要的人力资源和房屋数量基数成正比，太耗人力。然而利用计算机，可以大大节省人力资源，计算机可以代替人工处理大部分工作，人工整理资料等也容易会出错，计算机也优化了一点，计算机能对大量数据进行处理，在保存数据方面也比传统纸张更便捷更安全。

1.1.2 系统在国内外发展的概况

现如今，在网络技术高速发展的二十一世纪，世界各国的网络使用人数都在不断增加，而房屋中介行业在互联网上的应用也早已开始。民以食为天，在如今多数人都能不受饥饿的折磨，都在为更好的生活水平而奋斗，都在往大城市发展，就像我国的北上广等地区。集中了数量庞大的外来人口，外来人口在城市中立足的根本就是要先定居。所以无论在国内还是国外，对于房屋中介行业来说，在互联网上的应用基本早已成熟。住房永远是最重要的民生问题之一，在我国，住房的压力日益增加，外来人口在北上广等地区买房的限制政策也多，而且房价的不菲也让许多人望而却步。租房往往是最好的选择，我国的房屋中介网站数量也很多，不乏有许多大企业，很多企业主打业务也还是租房，买房的手续及其他步骤相对复杂，基本在线下进行。但是相信在将来互联网技术的不断发展，和我国政策的支持之下，中介行业在互联网上业务也会越来越完善。

1.2 系统开发的目的及意义

意义：随着信息化时代来临，网络技术的发展使我们的生活更加简便，人们的日常生活离不开房屋，不管是租房还是买房，传统的方式都在面临来自如今便捷社会的挑战，网上租售房屋将成为这个行业全新的方式，因此对本课题的研究符合行业的发展趋势，也具有研究的意义。

目的：本课题的目的是使用信息化方式，对房屋租售交易中的步骤利用互联网提高效率，节省人力资源。

第二章 可行性分析

2.1 社会可行性分析

在互联网大量普及的今天，在2019年由中国互联网络信息中心（CNNIC）发布的第43次《中国互联网络发展状况统计报告》中提出我国互联网普及率达到59.6%，网民规模在8.29亿左右。网民规模的不断增长对网上房屋租售的需求亦不断增加，尤其在北上广深等这些外人务工人员基数庞大的重点发达城市，对此需求更是大。而且本设计符合国家的互联网+方针。没有违反国家任何法律法规，有着较高的社会可行性。

2.2 技术可行性分析

本次开发的网站，是基于Java Web的网上房屋租售网站，主要使用JSP + SSM + MySQL进行开发。前端页面设计主要还采用了JavaScript和CSS。所用操作系统为windows 10。使用SSM框架进行开发使开发更加简洁，项目后期进行维护也更加的方便。而且SSM框架也是当前主流框架之一。使用所提及的技术进行开发，在技术上来说是可行的。

且所开发的项目属于B/S端，对开发者或者用户的硬件设施要求极低。几乎所用设施皆可成功运行此网站，况且在科技不断发达的今天。硬件设施的配置也在不断提高，基本不会存在运行不了的情况，所以本设计在设备上的要求低，是可行的。

2.3 操作可行性分析

本设计属于网站类型，只要在浏览器上即可运行，具有操作界面整洁方便灵活、可靠、安全等特点，系统简便易操作，适用于一般的用户。使用过程对计算机原有的设置不会产生影响。

2.4 经济可行性分析

从经济角度上看，本设计节省了人力资源，创造了更多劳动时间，时间即金钱，给使用者带来了直观的经济效益，而且在房屋资源信息容易查找的情况下，也变相促进了需求，对社会产生经济效应。网站的使用权出售给房屋所有者或者中介也可以收取一定的费用，也可在网站上加入广告，收取广告费。

2.5 系统的技术介绍

2.5.1 JavaScript

JavaScript又称JS，是一种脚本语言，在页面加载的时候会自动执行，是前端开发的主要技术之一。主要是用来进行页面的交互，例如在页面上验证用户输入的合法性等，相当于给前端页面注入“灵魂”，而且JavaScript能够很好集成HTML/CSS，被所有主流浏览器所支持，而且默认开启。

2.5.2 CSS

CSS（全称：Cascading Style Sheets）中文层叠样式表，也是前端开发的主要技术之一。主要作用是用来指定HTML的格局，例如控制页面图片的长宽高低、字体大小、字体类型和颜色等。采用CSS进行前端开发能让前端页面更加美观，而且其能批量的控制网页外观，使得开发变得简洁，还能精准到像素级别的控制网页外观。

2.5.3 MySQL

MySQL是一款简单、高效的开发源代码的关系型数据管理系统（RDBMS） ，由于它的高性能使它已经成为当前主流的开源数据库之一，对于中小型网站来说，MySQL是不二之选。本次设计的网站属于小型网站，因此选用MySQL进行开发。

2.5.4 JDBC

JDBC（全称：Java DataBase Connectivity）直译过来便是java数据库连接。由一组使用java语言编写的类与接口组成，可以为多种关系数据库提供统一访问。开发人员在Java程序上进行的数据库操作都需要由JDBC驱动程序处理而且JDBC支持大部分关系型数据库，增加了项目的重用性。

2.5.5 SSM

SSM（Spring + SpringMVC + MyBatis），是Spring框架和SpringMVC框架和MyBatis框架的整合。是当前较主流的网站开发框架之一，在目前的业界中比较常见。Spring充当一个控制反转（IOC）和面向切面（AOP）的容器，SpringMVC则作为系统的整体基础架构，负责MVC的分离。MyBatis负责数据库连接和储存的过程。

2.6 系统开发平台工具及运行环境

2.6.1 系统开发平台工具

本次设计是在eclipse开发工具上进行的，eclipse是Java开发者最喜欢的工具之一，它具有强大的编辑，调试功能。发布的服务器是Tomcat7.0，JDK版本为1.8，运行工具为火狐浏览器。

2.6.2 运行环境

操作系统：Windows 7以上版本。

JDK版本：1.6以上。

服务器：Apache Tomcat7.0以上版本。

浏览器：火狐浏览器、IE、谷歌浏览器等。

第三章 需求分析

3.1 系统功能概况

本设计为网上房屋租售网站，在功能设计上应当贴近现实生活，设身处地为用户提供便利，网站整体界面也应当简洁，易懂。下面简单介绍网站主要功能：

登录功能：在登录界面输入账号密码，选择登录者的身份点击登录进行登录。输入的数据须合法。

注册功能：注册用户，输入用户名和密码，选择身份进行注册，输入须合法。点击注册后密码通过加密之后账号密码新增到数据库。

租客功能：

房源信息功能：登录之后默认跳转到房源信息页面，显示当前所有的房源信息。

查询房源功能：用户可以根据房屋价格、面积、地铁线路查询所匹配的房源信息。

申请租房功能：用户在房屋的详细界面中可做申请该房屋操作。

我的租赁功能：租客在成功租赁房屋之后在此页面可看到租赁信息

查看合同功能：用户可以查看自己租赁的房屋所有的合同。

申请退租功能：用户可以在我的租赁页面中点击申请退租。

看房申请列表功能：用户可以查看自己发出的看房申请记录。

退租申请列表功能：用户可以查看自己发出的退租申请记录

租金缴纳功能：用户可在系统上缴纳租金，缴纳记录记载在已缴界面。

保障功能：用户可在添加保障界面上添加信息。添加之后的信息会保存在为处理保障中，待房屋所有者处理完保障之后，该保障会记录在已处理保障中。

房东功能：

查看房源列表：显示当前自己发布的房源信息。

添加房源功能：用户可以在此页面通过上传房屋的详细信息添加房源。

在租列表功能：用户查看当前自己所租出去的房源，并可以查看合同和中止合同。

已退租列表功能：用户可以看到之前退租了房源和租客的信息。

看房申请功能：用户查看租客发来的看房申请，同意则生成合同。

退租申请功能：用户查看租客发来的退租申请，同意则中止合同。

保障功能：用户查看租客发来的保障信息，处理之后记录在已处理保障中。

收租功能：用户可向当前在租的租客发去收取租金信息，租客为缴纳租金记录在租客代缴租金页面中，租客缴纳租金后记录在租客已缴租金页面中。

行程功能：用户可在添加行程界面添加行程。在查看行程页面上查看行程。

通过根据现实调研，设计网站的功能模块。系统的功能用功能图表示出来：

房东模块功能图如图3.1所示：

添加图片注释，不超过 140 字（可选）

图3.1房东模块功能图

租客模块功能图如图3.2所示：

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图3.2 租客模块功能图

3.2 系统架构分析

本设计分为两大模块，分别由租客模块和房东模块组成。租客模块的相当于用户端，房东模块相当于管理员端，管理员端处理用户端所发送的请求。本系统架构如图3.3所示：

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图 3.3 系统架构图

3.3 系统用例分析

网址的用户分为两类。房东和租客。

房东的主要动能有：添加房源，查看房源，查看在租列表，查看已退租列表，处理看房申请和退租申请，处理保障，查看已处理保障，收租，查看已缴和未缴租金，添加日程和查看日程。步骤为上传房源，待租客申请看房后，由私下看完房之后选择是否租赁，同意租赁则在看房申请中同意并生存合同，租赁成功后在在租列表中和我要收租两个页面中能看到相应的信息。

租客的主要功能有：查看房源信息和根据自身需要查询房源，查看我的租赁和已退租列表，查看已申请或已退租记录，添加保障，查看未处理保障和已处理保障。租客在房源详细界面中申请看房，待房东同意后生成合同，并在我的租赁中可以看到。

系统的总体用例图如图3.5，图3.6所示：

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图3.5房东用户用例图

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图3.6租客用户用例图

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第四章 数据库的设计

MySQL是一款简单、高效的开发源代码的关系型数据管理系统（RDBMS） ，由于它的高性能使它已经成为当前主流的开源数据库之一，对于中小型网站来说，MySQL是不二之选。本次设计的网站属于小型网站，因此选用MySQL进行开发。

4.1概念模型设计

数据库的概念模型设计尤为重要，是在搭建数据库之前必须做好的步骤，设计好概念模型，可以很清楚的标识出表与表之间的关联，表的主外键，表的层次等，如果没有做好概念模型设计，后续工作容易出现混乱，严重影响工作效率。

实体关系建模是数据库建模方法之一，实体关系图也称（E-R图）用来描述事物与事务之间的关系，故绘制网上房屋租售系统的全局E-R模型，如图4.1所示：

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图4.1 全局E-R模型

本设计的主要实体有：房东、租客、申请看房、申请退租、已退租、合同、房屋信息、未缴纳租金、已缴纳租金、未处理报障、已处理报障、租赁记录、日程。各个实体里部分的描述属性图如下：

房东实体如图4.2所示

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图4.2房东实体图

租客用户实体如图4.3所示：

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图4.3租客用户实体图

申请看房实体如图4.4所示：

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图4.4申请看房实体图

申请退租实体如图4.5所示：

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图4.5申请退租实体图

已退租实体如图4.6所示：

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图4.6已退租实体图

合同实体如图4.7所示：

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图4.7合同实体图

房屋信息实体如图4.8所示：

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图4.8房屋信息实体图

未缴纳租金实体如图4.9所示：

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图4.9未缴纳租金实体图

已缴纳租金实体如图4.10所示：

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图4.10已缴纳租金实体图

未处理报障实体如图4.11所示：

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图4.11未处理报障实体图

已处理报障实体如图4.12所示：

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图4.12已处理报障实体图

租赁记录实体如图4.13所示：

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图4.13租赁记录实体图

日程实体如图4.14所示：

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图4.14日程实体图

4.2 数据库表设计

数据库表的设计在项目中起到决定成败的作用，数据库表设计如果不符合需求，性能不够好的话。在进入编码阶段时后，将为整个项目开发带来巨大的阻力。表的设计应合理设计表与表之间的关联，关联过多亦不好，容易引起数据混乱，尽量减低表之间的耦合。也应当考虑未来有可能的优化等。

本系统数据库表如下：

表4.1 user 用户表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	Int	Y	N	主键
username	varchar	N	N	用户姓名
password	varchar	N	N	用户密码
type	varchar	N	N	用户类型

表4.2 apply申请看房表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
apply_id	int	Y	N	申请id
house_id	varchar	Y	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
area	double	N	N	面积
price	double	N	N	价格
status	varchar	N	N	状态
userlist_id	int	N	N	用户id

表4.3 applyout 申请退租表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
aoid	int	Y	N	id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
status	varchar	N	N	状态
userlist_id	int	N	N	用户id

表4.4 checkout已退租表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
cid	int	Y	N	Id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
status	varchar	N	N	状态
userlist_id	int	N	N	用户id

表4.5 hetong合同表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
chuzu	varchar	N	N	出租方
chuzu_idcard	varchar	N	N	出租房身份证
zuke	varchar	N	N	租客
zuke_idcard	varchar	N	N	租客身份证
fromdate	varchar	N	N	起租时间
todate	varchar	N	N	退租时间
price	double	N	N	租金
address	varchar	N	N	地址
house_id	varchar	N	N	房屋id
payday	int	N	N	每月交租日

表4.6 houselist房源信息表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
houseid	int	Y	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
area	double	N	N	面积
price	double	N	N	租金
status	varchar	N	N	状态
img	varchar	N	N	图片路径
introduce	varchar	N	N	简介
landlady	varchar	N	N	房东

表4.7 paid已缴租金表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
price	double	N	N	租金
date	date	N	N	应缴日期
paydate	date	N	N	缴纳日期
name	varchar	N	N	租客姓名
userlist_id	int	N	N	用户id
status	varchar	N	N	状态

表4.8 schedule日程表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
date	varchar	N	N	日期
content	text	N	N	内容
landlady	varchar	N	N	房东

表4.9 solve已处理报障表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
date	date	N	N	日期
detail	text,	N	N	报障内容
name	varchar	N	N	租客姓名
userlist_id	int	N	N	用户id
status	varchar	N	N	状态

表4.10 topaid未缴租金表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
price	double	N	N	租金
date	date	N	N	应缴日期
name	varchar	N	N	租客姓名
userlist_id	int	N	N	用户id
status	varchar	N	N	状态

表4.11 userlist用户信息表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
name	varchar	N	N	姓名
idcard	varchar	Y	N	身份证
phone	varchar	N	N	电话号码
user_id	int	N	N	账号id

表4.12 wrong未处理报障表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
id	int	Y	N	Id
house_id	varchar	N	N	房屋id
address	varchar	N	N	地址
date	date	N	N	日期
detail	text,	N	N	报障内容
name	varchar	N	N	租客姓名
userlist_id	int	N	N	用户id
status	varchar	N	N	状态

表4.13 zulist租赁信息表

字段名称	数据类型	主键	是否为空	说明
zid	int	Y	N	Id
house_id	varchar	Y	N	房屋id
price	double	N	N	租金
address	varchar	N	N	地址
userlist_id	int	N	N	账号id
contract_id	int	N	N	合同id

第五章 功能设计与实现

网上房屋租售网站的设计与实现，主要内容是房屋的租赁步骤，主要目的是提高房屋租售的效率。

5.1 用户状态图与活动图设计

用户状态图包括了注册状态图、登录状态图。

注册状态图主要体现出用户注册时的状态转换。用户进入注册页面之后，输入账号和密码，前端通过JavaScript验证输入是否合法，选择好注册的身份之后点击注册，表单信息提交到后台，后台通过验证之后跳转到登录界面。

注册状态图如图5.1所示：

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图5.1 注册状态图

登录状态图主要体现出用户登录的状态转换，用户进入登录页面之后，输入账号和密码之后，前端通过JavaScript验证输入是否合法，选择好用户身份之后点击登录，表单提交信息到后台，后台验证用户的账号和密码，若成功跳转到主页，若不成功提示错误。

登录状态图如图5.2所示：

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图5.2登录状态图

用户活动图是表现出用户使用整个系统的过程，用户打开网站之后进入登录界面，没有账号点击“还没有账号”进入注册界面，注册完成返回登录界面。系统通过用户的类型判断应该跳转到的界面，如果为租客则跳转到租客界面，租客申请看房之后通过房东处理完成租赁，才可以使用报障功能、租金功能和申请退租。如果为房东跳转到房东界面，房东在添加了房源之后，有租客申请看房，同意了租赁之后，才可使用收租和报障功能，任何情况都可使用日程功能。

用户活动图如图5.3所示：

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图5.3用户活动图

5.2 网站首页设计

网址无论是房东还是租客的首页设计基本一样。由导航栏、菜单、主页组成，只有房东和租客的菜单有所不同。

首页如图5.4所示

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图5.4网站首页图

• 导航栏部分的实现 导航栏部分由三个部分的内容，分别为：首页按钮；欢迎用户语句；退出按钮；

• 菜单部分的实现 菜单由用户的各个模块组成，房东用户拥有房源信息模块、租赁及合同信息模块、申请列表模块、报障模块、租金信息模块、我的日程模块。 租客用户则拥有房源信息模块、租赁信息模块、我的申请模块、租金信息模块、报障模块。

• 主页部分的实现 主页部分主要根据用户的操作变换，在用户点击某个模块中的某项功能时，主页跳转到相应的页面。 5.3用户模块 网站的用户分为房东和租客两类，存储在同一张表里，只是用户的类型不同，登录和注册的页面都是一样的。 5.3.1 类的说明 房东用户和租客用户都存储在user表中，只是用户的类型不同，都属于user类。User类的类图如下图5.5所示：

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图5.5用户模块类图 5.3.2 用户注册 房屋租售网站打开时先进入登录界面，新用户初步进入网站没有账号，需要在登录界面点击“没有账号？”进入注册界面，输入账号密码，选择注册用户类型，点击注册进行注册。用户注册图如图5.6所示：

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图5.6用户注册图 用户在输入与提交注册信息时需要验证用户名和密码是否合法，内容如下：

• 用户名校验： 用户名不能为空； 用户名不能和已有用户名重复； 用户名长度必须在2-8个字符之间；

• 注册密码校验： 登录密码不能为空； 密码长度必须在2-32个字符之间； 5.3.3 用户登录 用户在成功注册之后会跳转到登录界面，输入用户名和密码之后，在通过前端格式验证之后，选择用户类型点击登录完成登录。用户登录图如图5.7所示：

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图5.7用户登录图 用户在输入与提交登录信息时需要验证用户名和密码是否合法，内容如下：

• 用户名校验： 用户名不能为空； 用户名长度必须在2-8个字符之间；

• 注册密码校验： 登录密码不能为空； 密码长度必须在2-32个字符之间； 在用户将用户名和密码输入均合法之后，提交表单经过后台验证。若用户名和密码不匹配时，提示用户名或密码错误。若是登录成功后，系统根据用户账号类型跳转到相应界面，房东跳转到房东界面，租客则跳转到租客界面，两者所实现的功能不同。 5.4 房源模块 5.4.1 类的说明 用户登录之后系统根据用户的类型跳转到相应的界面，房东类用户可以实现查看自己房源和添加房源，租客类用户可以浏览所有房源信息。房源信息类图如下图图5.8所示：

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图5.8房源类图 5.4.2 添加房源 用户登录之后若是房东用户则可以添加房源。用户在填写了所有信息并上传图片之后才可添加房源。添加房源界面如下图5.9所示：

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图5.9添加房源图 5.4.3查看房源 用户登录之后系统根据用户的类型跳转到相应的界面，房东用户查看房源只能看到自己上传的房源信息，租客用户可以看到所有房源信息。 房东用户查看房源界面如图5.10所示：

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图5.10 房东用户查看房源图 租客用户查看房源界面如图5.11所示：

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图5.11租客用户查看房源图 5.4.4房源详细 租客用户点击在房源信息界面点击房源图片或者图片下面房源信息可进入房源的详细界面，点击申请看房按钮便可发出看房申请。 房源详细界面如图5.12所示：

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图5.12房源详细图 5.4.5 搜索房源 租客用户在浏览房源时可以根据自身需求查找房源，可以根据房屋价格、房屋面积、地铁路线查找房源，也可多选查找条件。 搜索房源如图5.13所示：

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图5.13搜索房源图 5.4.6修改房源 房东用户可以修改自己的房源信息。 修改房源信息图如下图5.14所示：

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图5.14修改房源信息图 修改成功之后会提示修改成功。 5.5申请与租赁模块 租赁是整个网站设计的主要内容，租客用户在浏览到心仪的房屋是，可以点击房屋详细界面的申请按钮，申请记录会在租客端和房东端同时更新，并且可以查看，待房东同意申请之后，便算是租赁成功，届时将生成合同。 5.5.1类的设计 申请与租赁模块类的设计主要由房屋信息和租客信息组成. 该类的设计如图5.15所示：

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图5.15申请与租赁类图 5.5.2 申请看房 租客用户在浏览到心仪的房源信息之后，进入房源的详细信息界面，若房屋已被申请则申请不了，所房屋未被申请则点击申请按钮即可申请看房。 申请看房效果如下图5.16所示：

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图5.16申请看房图 申请成功之后提示申请成功 申请成功效果如下图5.17所示：

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图5.17申请成功图 房东可以查看租客发来的申请，租客可以查看自己发出的申请 房东查看申请如下图5.18所示：

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图5.18房东查看申请图 租客查看申请如下图5.19所示：

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图5.19租客查看申请图 5.5.3 同意或拒绝租赁 房东在查看申请列表后，看房需要通过电话进行私下沟通，沟通之后如果同意租赁就点击“同意租赁”按钮，如果不同意租赁就点击“拒绝租赁”。在房东点击“同意租赁”的情况后，进入填写信息界面，在填写完相关租赁信息之后，系统生成合同。 同意租赁效果图如下图5.20所示：

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图5.20同意租赁图 填写完成相关信息之后提交，系统会弹出租赁成功。 在房东点击“拒绝租赁”的情况后，系统将删除本条申请信息并提示： 拒绝租赁效果图如下图5.21所示：

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图5.21拒绝租赁图 教师进行批改操作后，批改的内容也会返回查看答题情况列表中，学生也会 5.5.4 查看租赁 房东和租客都可以查看自己的租赁情况，在自己的已租列表中双方都可以查看合同信息。 房东已租图如下图5.22所示：

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图5.22房东已租图 租客已租图如下图5.23所示：

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图5.23租客已租图 合同信息图如下图5.24所示：

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图5.24合同信息图 5.6申请与退租模块 申请与退租模块是继上一个模块之后的另一个重要模块，租客用户在已租列表中可以看到有“申请退租”按钮，在租客点击按钮之后退租申请会发送给房东，并且租客也可以查看自己的退租申请。 5.6.1 类的设计 总的来说，申请与退租模块的类设计与申请与租赁的类设计类似。类图如下图5.25所示：

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图5.25申请与退租类图 5.6.2申请退租 在租客点击在租列表中的“申请退租”按钮之后，系统弹出提示语，效果图如下图5.26所示：

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图5.26申请退租效果图 退租申请记录将会保存到数据库，并在租客可以查看，退租的另一个方式是由房东在已租列表中选择终止合同，租客查看退租申请图如下图5.27所示：

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图5.27 租客查看退租申请图 5.6.3同意或拒绝退租 房东在退租申请列表中可以查看到租客发来的退租申请，若是同意申请如下图5.28所示：

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5.28同意退租图 拒绝申请如下图5.29所示：

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5.29拒绝退租图 5.6.4查看已退租 房东和租客都可以查看自己的退租记录，房东查看已退租如下图2.30所示：

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图5.30房东查看退租图 租客查看已退租如下图5.31所示：

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图5.31租客查看退租图 5.7租金模块 房东可以在网站上发起收租，租客可直接支付，双方皆可查看当前已缴纳租金和未缴纳租金信息。 5.7.1 类的设计 租金类的设计主要根据在租表中的信息进行设计。类图如下图5.32所示：

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图5.32租金类图 5.7.2我要收租 房东可在我要收租界面查看到当前在租租客，在想要进行收租操作的信息尾端点击“收租”按钮，并填写收取金额及相关信息，提交之后系统便会发送收租信息给对应租客效果图如下图5.33所示：

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图5.33收租效果图 提示提交功能如下图5.34所示：

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图5.34提示成功图 5.7.3待缴租金 房东在发送收取租金信息后可自己查看当前租客未缴租金，对应租客也可查看当前自己未缴租金，房东查看未缴租金效果图如下图5.35所示：

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图5.35房东查看未缴租金图 租客查看未缴租金效果图如下图5.36所示：

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图5.36租客查看未缴租金图 5.7.4已缴租金 租客可以在未缴租金界面中看到支付租金的按钮，支付租金过后对应记录便会存入已缴租金列表中房东查看已缴租金图如下图5.37所示：

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图5.37房东查看已缴租金图 租客查看已缴租金图如下图5.38所示：

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图5.38租客查看已缴租金图 房东可以根据租客姓名查询缴纳记录，房东和租客均可以根据日期查询缴纳记录如下图5.39所示：

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图5.39查询缴纳记录图 5.8报障模块 租客可以添加报障，报障的内容将发送到该房屋对应的房东端上。租客和房东都可以查看记录，房东在处理完报障之后，记录转移到已处理报障。 5.8.1 类的设计 报障模块类的设计主要由报障用户的信息，报障内容日期组成。类图如下图5.40所示：

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图5.40租金类图 5.8.2我要报障 租客所租房屋所出现问题，可在我要报障界面填写房屋信息及报障内容并提交信息进行报障，房屋所有者将会处理报障如下图5.41所示：

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图5.41我要报障图 5.8.3未处理报障 租客在添加了障之后，会自动跳转到未处理报障界面。效果图如下图5.42所示：

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图5.42租客查看未处理报障图 房东端查看未处理报障图如下图5.43所示：

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图5.43房东查看未处理报障图 5.8.3已处理报障 房东在接受到租客的保障信息之后进行处理，待处理好了之后在系统上点击“已处理”，保障信息转移到已处理保障中，房东已处理保障图如下图5.44所示：

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图5.44房东查看已处理保障图 租客查看已处理保障图如下图5.45所示：

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图5.45租客查看已处理保障图 5.9日程模块 房东用户可在系统进行添加日程信息，相当于备忘录功能 5.9.1 类的设计 日程类的设计主要由日程内容和用户信息组成。类图如下图5.46所示：

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图5.46日程类图 5.9.2添加日程 房东用户在添加日程界面中可添加日程。效果如下图5.47所示：

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图5.47添加日程图 5.9.3查看日程 房东用户在添加日程后可查看日程。效果如下图5.48所示：

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图5.48查看日程图 第六章 系统测试 6.1 系统测试的目的 软件测试的目的是发现软件中所存在的逻辑错误、代码错误、需求设计的错误等，提高软件的质量，使得软件无限接近用户的实际需求。在本章中，将针对以下目标进行测试：

• 是否满足用户的实际需求。

• 各项功能是否出现错误。

• 尽可能多的发现错误。

• 检查系统的实用性。

• 网站是否满足性能和效率的要求 对于任何项目来说，软件测试方面的工作是非常重要的，而软件测试也不仅仅是要找出错误，也要预防错误。 6.2 测试的准则 软件测试的准则如下：

• 充分考虑用户需求。

• 做好软件测试的计划。

• 测试应尽早开始。

• 软件测试本应尽量避免测试自己的程序，但由于本设计未毕业设计，故测试还应是自己完成。

• 检查每一个实际输出结果。

• 测试用例用语应简洁，但不能过于简单。

6.3 测试方法

软件测试的方法主要为3种，分别是黑盒测试、白盒测试和灰盒测试。黑盒测试是把软件比成黑色盒子，看不到内部结构通过运行程序进行测试，白盒测试是通过查看软件代码来进行测试。灰盒测试介于黑盒测试和白盒测试之间。本章选择黑盒测试来作为测试方法。

6.4 测试用例

测试用例的编写能直观的表现出测试过程，由于本网站功能偏多，不宜在论文中写出所有测试用例，仅编写出用户登录和用户注册的测试用例。分别为表6.1与表6.2，

表6.1 用户登录功能测试用例

用例编号	测试项	操作步骤	数据	预期结果	实际结果
1	用户名	点击用户名输入框	不输入数据	登录失败，提示用户名不可为空	与预期结果相同
2	用户名	点击用户名输入框	输入a	登录失败，提示用户名输入不合法	与预期结果相同
3	用户名	点击用户名输入框	输入4619812318916516	登录失败，提示输入不合法	与预期结果相同
4	用户名	点击用户名输入框	输入111	用户名输入合法	与预期结果相同
5	用户名	点击用户名输入框	输入广佛	用户名输入合法	与预期结果相同
6	用户名	点击用户名输入框	输入广东东软学院	用户名输入合法	与预期结果相同
7	密码	点击密码输入框	不输入数据	登录失败，提示密码不可为空	与预期结果相同
8	密码	点击密码输入框	输入987464634632562626	登录失败，提示密码输入不合法	与预期结果相同
9	密码	点击密码输入框	输入6	登录失败，提示密码输入不合法	与预期结果相同
10	密码	点击密码输入框	输入123	密码输入合法	与预期结果相同

表6.2 用户注册功能测试用例

用例编号	测试项	操作步骤	数据	预期结果	实际结果
1	用户名	点击用户名输入框	不输入数据	注册失败，提示用户名不可为空	与预期结果相同
2	用户名	点击用户名输入框	输入a	注册失败，提示用户名输入不合法	与预期结果相同
3	用户名	点击用户名输入框	输入12345678998745621	注册失败，提示用户名输入不合法	与预期结果相同
4	用户名	点击用户名输入框	输入111	用户名输入合法	与预期结果相同
5	用户名	点击用户名输入框	输入王国	用户名输入合法	与预期结果相同
6	密码	点击密码输入框	不输入数据	注册失败，提示密码不可为空	与预期结果相同
7	密码	点击密码输入框	输入123456	密码输入合法	与预期结果相同
8	密码	点击密码输入框	输入1	注册失败，提示密码输入不合法	与预期结果相同
9	密码	点击密码输入框	输入196	密码输入合法	与预期结果相同

6.5 测试结论

在以上列举的测试用例中，没有发现错误，通过率是100%，但在其他没有列举的测试中，有发现明显错误，并已经做出修改。通过测试，发现并修改了错误，修改了已知错误之后继续测试暂时还没发现其他错误，但是潜在的问题肯定还是有的，只是现在还未发现，应该不断的进行测试，不断的维护，以确保程序的质量。本次测试也是一个学习过程，通过本次测试也完善了测试方面相关的知识，对一个项目的整体流程更加清晰。

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第七章 结论

至此，基于java web的网上房屋租售网站基本完成，在完成的整个过程中，遇到过很多困难，特别是一些知识盲区，困难虽然多，但是一一克服过后的成就感也是前所未有的，或许这也是软件工程专业吸引人在地方所在。

万事开头难，在对项目开始前的准备工作是最为艰难的，特别是功能需求的设计，网上虽然有类似的网站可供参考，但是要在类似网站上提取出符合的功能需求，和对网站的创新上，仍然是个艰难的过程，虽然艰难，还算是成功完成了，但是，肯定还是有未考虑到的地方，就像是软件测试一样的，不可能十全十美。

在代码实现阶段，最让人记忆深刻的还是实现房东端的时候，一开始的SQL语句编写上有问题，使得房东端的功能实现出现混乱，一个房东端账号能查看到不属于他的租赁信息或者报障信息。当时只是一味的花功夫在代码逻辑上，耽误了好长时间没有找出问题所在。通过网上信息查找才找出问题所在，这也反映了我对SQL语句的不熟悉这个问题。测试阶段还比较轻松。

每一次实践都是在不断的学习，通过这次毕业设计，整合了所学的知识。使得每一个知识点串联起来。

参 考 文 献

[1]明日科技.Java从入门到精通［M］,第五版,清华大学出版社.2019.:38-216

[2]罗如为. Java Web开发技术与项目实战［M］,水利水电出版社.2019.:25-48

[3]文静，杜柯柯，达文姣．基于SSM的网上商城的开发与设计［J］,Computer Knowledge and Technology，2018，14(7)：86-87．

[4]CNNIC . 第44次《中国互联网络发展状况统计报告》［Z］, 2019

[5]贾晓芳，沈泽刚. Java Web应用开发中的常见乱码形式及解决方法[J], 软件导刊，2017,（04）：214-216.

[6]籍慧文. Web应用开发中JAVA编程语言的应用探讨[J], 科技创新与应用，2017,07:90.

[7]徐茂. 浅析面向SQL数据库注入攻击的Java Web防御措施[J],网络安全技术与应用，2016,（10）：85-86.

[8]刘昕林,罗伟峰. 基于Java平台的Web应用系统业务性能监测分析[J], 信息与电脑(理论版),2019(02):67-68.

[9] 李运莉. web数据库应用系统性能优化[M],北京：人民邮电出版社，2011

[10] 缪忠剑. 基于Spring的集成化Web开发平台的研究与实现[M],北京：机械工业出版社，2013.